Odsprzedaż: Stargard, Osiedle Gen. Józefa Hallera 1
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Osiedle Gen. Józefa Hallera 1 w Stargardzie kupiono 02.03.2022 za 129 000 zł (2 909 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 320 000 zł (7 217 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 148,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
2 909
129 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
7 217
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 308
191 000 zł · 148,1%
Trzymanie
19,8 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 148,1%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +143,3 pp · 184 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedaż‹kupno 2 909 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →