Flip: Stargard, Niepodległości 61C

56 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Niepodległości 61C w Stargardzie kupiono 09.11.2023 za 309 870 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 419 475 zł (7 500 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 605 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2023, zł/m²

5 540

309 870 zł

Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²

7 500

419 475 zł

Różnica cen, zł/m²

1 960

109 605 zł · 35,4%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (117 dni)
Różnica cen brutto: 109 605 zł
ROI: 35,4%
ROI roczne: 157,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niepodległości 61C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024415 → 550 tys. zł+135+32,5%56 m²3,5 mies.1 p. 03.2024280 → 395 tys. zł+115+40,9%50 m²4,3 mies.1 p. 01.2024186 → 334 tys. zł+148+79,8%33 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji