Flip: Stargard, Niepodległości 61B

42 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Niepodległości 61B w Stargardzie kupiono 10.11.2023 za 232 760 zł (5 572 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 404 284 zł (9 679 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 524 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2023, zł/m²

5 572

232 760 zł

Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²

9 679

404 284 zł

Różnica cen, zł/m²

4 106

171 524 zł · 73,7%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (131 dni)
Różnica cen brutto: 171 524 zł
ROI: 73,7%
ROI roczne: 365,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 5 572 zł/m²sprzedaż 9 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niepodległości 61B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024181 → 326 tys. zł+145+79,7%33 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji