Flip: Stargard, Mikołaja Reja 2b
28 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 2b w Stargardzie kupiono 07.02.2025 za 130 000 zł (4 571 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 182 000 zł (6 399 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
4 571
130 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
6 399
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
52 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 5 154,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 39 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 7006 600kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 4 571 zł/m²sprzedaż 6 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025294 → 335 tys. zł+41+14,0%38 m²13,8 mies.3 p.
02.2024204 → 294 tys. zł+90+44,1%38 m²5,8 mies.3 p.