Flip: Stargard, Mikołaja Reja 2a
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 2a w Stargardzie kupiono 06.07.2022 za 190 000 zł (5 367 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 243 000 zł (6 864 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
5 367
190 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
6 864
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
53 000 zł · 27,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 91,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 66 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 7006 600kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 5 367 zł/m²sprzedaż 6 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →