Flip: Stargard, Mikołaja Reja 1c
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Mikołaja Reja 1c w Stargardzie kupiono 19.03.2024 za 247 000 zł (5 318 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 390 000 zł (8 396 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
5 318
247 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
8 396
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 079
143 000 zł · 57,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 156,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 131 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 600kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 5 318 zł/m²sprzedaż 8 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →