Flip: Stargard, Marszałka Józefa Piłsudskiego 5
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 w Stargardzie kupiono 12.08.2024 za 238 000 zł (7 029 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 265 000 zł (7 826 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
7 029
238 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
7 826
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
27 000 zł · 11,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 20 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 1008 800sprzedażkupno 7 029 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →