Flip: Stargard, Majora Hubala 10

44 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Majora Hubala 10 w Stargardzie kupiono 24.05.2022 za 240 316 zł (5 493 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 230 000 zł (5 257 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to -10 316 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2022, zł/m²

5 493

240 316 zł

Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²

5 257

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-236

-10 316 zł · -4,3%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (170 dni)
Różnica cen brutto: -10 316 zł
ROI: -4,3%
ROI roczne: -9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 5 493 zł/m²sprzedaż 5 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Majora Hubala 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026628 → 660 tys. zł+32+5,1%65 m²14,7 mies.1 p. 08.2025256 → 490 tys. zł+234+91,6%49 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025285 → 550 tys. zł+265+93,3%53 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 01.2025318 → 628 tys. zł+310+97,7%65 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2024316 → 595 tys. zł+279+88,0%58 m²22,7 mies.parterodsprzedaż 09.2024235 → 425 tys. zł+190+81,1%44 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024342 → 655 tys. zł+313+91,7%69 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024218 → 260 tys. zł+42+19,5%42 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023338 → 520 tys. zł+182+53,8%69 m²5,9 mies.1 p. 04.2023285 → 480 tys. zł+195+68,6%53 m²7,5 mies.parter 03.2023218 → 338 tys. zł+120+54,8%40 m²6,3 mies.2 p. 03.2023210 → 410 tys. zł+200+95,0%40 m²4,4 mies.3 p.