Flip: Stargard, Kuśnierzy 2
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kuśnierzy 2 w Stargardzie kupiono 17.03.2021 za 179 500 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 245 000 zł (5 323 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
3 900
179 500 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
5 323
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 423
65 500 zł · 36,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 500 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 46 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →