Flip: Stargard, Klasztorna 1
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Klasztorna 1 w Stargardzie kupiono 11.09.2020 za 142 000 zł (3 805 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 155 000 zł (4 153 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
3 805
142 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
4 153
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
348
13 000 zł · 9,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 12 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 200kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 3 805 zł/m²sprzedaż 4 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →