Flip: Stargard, Jesienna 2
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Jesienna 2 w Stargardzie kupiono 24.05.2019 za 170 000 zł (3 712 zł/m²) i sprzedano 22.10.2019 za 244 000 zł (5 328 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
3 712
170 000 zł
Sprzedaż 22.10.2019, zł/m²
5 328
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
74 000 zł · 43,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 139,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 55 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 7008 000kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 3 712 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →