Flip: Stargard, Jana Kochanowskiego 7
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 7 w Stargardzie kupiono 07.09.2023 za 155 000 zł (2 967 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 190 000 zł (3 636 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
2 967
155 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
3 636
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
35 000 zł · 22,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 29 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 7006 200kupnosprzedaż5 8008 500sprzedaż‹kupno 2 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026190 → 400 tys. zł+210+110,5%52 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż