Flip: Stargard, Ignacego Łukasiewicza 7

52 m² · 04.2022

Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 7 w Stargardzie kupiono 27.01.2021 za 217 476 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 440 000 zł (8 497 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 222 524 zł, czyli 102,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.01.2021, zł/m²

4 200

217 476 zł

Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²

8 497

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 297

222 524 zł · 102,3%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (442 dni)
Różnica cen brutto: 222 524 zł
ROI: 102,3%
ROI roczne: 79,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 8 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Łukasiewicza 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024313 → 610 tys. zł+297+95,1%66 m²38,2 mies.parterodsprzedaż 05.2023321 → 590 tys. zł+269+83,8%66 m²27,8 mies.parterodsprzedaż 07.2021148 → 283 tys. zł+135+90,9%35 m²4,4 mies.1 p. 06.2021148 → 154 tys. zł+6+4,3%35 m²3,5 mies.2 p.