Flip: Stargard, Hetmana Stefana Czarnieckiego 11a
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Hetmana Stefana Czarnieckiego 11a w Stargardzie kupiono 28.10.2021 za 228 000 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 195 000 zł (4 968 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
5 809
228 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
4 968
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-841
-33 000 zł · -14,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -52 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 1008 800sprzedażkupno 5 809 zł/m²sprzedaż 4 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026195 → 240 tys. zł+45+23,1%39 m²41,9 mies.parterodsprzedaż
10.202182 → 228 tys. zł+146+178,1%39 m²13,4 mies.parterdo weryfikacji