Flip: Stargard, Henryka Sienkiewicza 4
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 4 w Stargardzie kupiono 26.10.2020 za 149 000 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 190 000 zł (4 973 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
3 900
149 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
4 973
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 073
41 000 zł · 27,5%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 255,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 45 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9007 300kupnosprzedaż6 5008 900sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 4 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →