Flip: Stargard, Grodzka 4d
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Grodzka 4d w Stargardzie kupiono 19.05.2022 za 240 000 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 251 000 zł (5 408 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
5 171
240 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
5 408
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
11 000 zł · 4,6%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -16 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0008 600sprzedażkupno 5 171 zł/m²sprzedaż 5 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →