Flip: Stargard, Grodzka 10C
23 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Grodzka 10C w Stargardzie kupiono 16.02.2022 za 158 800 zł (6 786 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 179 000 zł (7 650 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 200 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
6 786
158 800 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
7 650
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
863
20 200 zł · 12,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 200 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -11 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 6 786 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →