Flip: Stargard, Generała Józefa Bema 1d
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Generała Józefa Bema 1d w Stargardzie kupiono 14.11.2023 za 135 000 zł (2 959 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 148 000 zł (3 243 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
2 959
135 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
3 243
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
13 000 zł · 9,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 9007 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedaż‹kupno 2 959 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023124 → 135 tys. zł+12+9,3%46 m²40,4 mies.parterodsprzedaż
07.2020115 → 124 tys. zł+9+7,4%46 m²2,6 mies.parter