Flip: Stargard, Garncarska 2
37 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Garncarska 2 w Stargardzie kupiono 02.12.2024 za 220 000 zł (5 946 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 300 000 zł (8 108 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
5 946
220 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
8 108
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
2,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 503,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 86 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 200kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 5 946 zł/m²sprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024151 → 175 tys. zł+24+15,9%25 m²18,2 mies.odsprzedaż