Flip: Stargard, Dworcowa 18
43 m² · 03.2010
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Dworcowa 18 w Stargardzie kupiono 14.01.2009 za 130 000 zł (3 040 zł/m²) i sprzedano 12.03.2010 za 150 000 zł (3 508 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2009, zł/m²
3 040
130 000 zł
Sprzedaż 12.03.2010, zł/m²
3 508
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 7006 600kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 3 040 zł/m²sprzedaż 3 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →