Flip: Stargard, Czesława Witoszyńskiego 5
58 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Czesława Witoszyńskiego 5 w Stargardzie kupiono 10.06.2024 za 260 000 zł (4 455 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 319 000 zł (5 466 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
4 455
260 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
5 466
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
59 000 zł · 22,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 41 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Stargard
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 4 455 zł/m²sprzedaż 5 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →