Flip: Stargard, Czeska 11d
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Czeska 11d w Stargardzie kupiono 08.12.2020 za 205 000 zł (4 470 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 290 000 zł (6 324 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
4 470
205 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
6 324
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 853
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
7,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 57 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 900kupno5 1006 600kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 4 470 zł/m²sprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →