Flip: Stargard, Czeska 11b
58 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Czeska 11b w Stargardzie kupiono 07.04.2025 za 430 000 zł (7 416 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 410 000 zł (7 071 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
7 416
430 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
7 071
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-345
-20 000 zł · -4,7%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -44 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 900kupno5 1006 600kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 7 416 zł/m²sprzedaż 7 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →