Flip: Stargard, Bydgoska 42
90 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² pod adresem Bydgoska 42 w Stargardzie kupiono 30.03.2017 za 220 000 zł (2 449 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 190 000 zł (2 115 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
2 449
220 000 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
2 115
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-334
-30 000 zł · -13,6%
Trzymanie
16,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -13,6%
- ROI roczne
- -10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -36 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2009 100sprzedaż‹kupno 2 449 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 115 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019190 → 240 tys. zł+50+26,3%90 m²12,2 mies.