Flip: Stargard, Bohaterów Getta Warszawskiego 5

35 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Bohaterów Getta Warszawskiego 5 w Stargardzie kupiono 28.03.2022 za 167 769 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 323 000 zł (9 330 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 231 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2022, zł/m²

4 846

167 769 zł

Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²

9 330

323 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 484

155 231 zł · 92,5%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 155 231 zł
ROI: 92,5%
ROI roczne: 408,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 9 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bohaterów Getta Warszawskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025470 → 450 tys. zł−20−4,3%49 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025260 → 440 tys. zł+180+69,1%54 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023285 → 470 tys. zł+185+64,9%49 m²15,4 mies.3 p. 04.2022223 → 285 tys. zł+62+27,7%49 m²3,4 mies.3 p.