Flip: Stargard, Aleja Żołnierza 27a
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Aleja Żołnierza 27a w Stargardzie kupiono 07.03.2025 za 229 900 zł (4 978 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 352 000 zł (7 622 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 100 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
4 978
229 900 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
7 622
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
122 100 zł · 53,1%
Trzymanie
6,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 100 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 115,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 79 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 4 978 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →