Flip: Stargard, Aleja Żołnierza Boczna 9
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Aleja Żołnierza Boczna 9 w Stargardzie kupiono 11.10.2019 za 95 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 186 000 zł (5 170 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
2 640
95 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
5 170
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
91 000 zł · 95,8%
Trzymanie
5,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 391,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 82 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedaż‹kupno 2 640 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →