Flip: Stargard, Aleja Żołnierza Boczna 7
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Aleja Żołnierza Boczna 7 w Stargardzie kupiono 27.01.2021 za 195 000 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 232 000 zł (6 552 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
5 507
195 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
6 552
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 045
37 000 zł · 19,0%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 5 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 5 507 zł/m²sprzedaż 6 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →