Flip: Stargard, Aleja Gryfa 28
64 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Aleja Gryfa 28 w Stargardzie kupiono 18.10.2019 za 260 000 zł (4 077 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 329 000 zł (5 159 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
4 077
260 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
5 159
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
69 000 zł · 26,5%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 35 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno3 7007 200kupnosprzedaż7 0009 200sprzedażkupno 4 077 zł/m²sprzedaż 5 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →