Flip: Stargard, Aleja Gryfa 22
55 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Aleja Gryfa 22 w Stargardzie kupiono 03.10.2024 za 199 000 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 449 000 zł (8 112 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 125,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
3 595
199 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
8 112
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 517
250 000 zł · 125,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 125,6%
- ROI roczne
- 1 166,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +113,7 pp · 226 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 7008 000kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 3 595 zł/m²sprzedaż 8 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024185 → 199 tys. zł+14+7,6%55 m²3,8 mies.1 p.