Flip: Stargard, 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 6

59 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 6 w Stargardzie kupiono 30.09.2024 za 381 745 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 462 000 zł (7 867 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 255 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2024, zł/m²

6 500

381 745 zł

Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²

7 867

462 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 367

80 255 zł · 21,0%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 80 255 zł
ROI: 21,0%
ROI roczne: 31,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 7 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024223 → 265 tys. zł+42+18,8%28 m²1,9 mies.2 p.