Odsprzedaż: Stargard, 11 Listopada 39
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem 11 Listopada 39 w Stargardzie kupiono 06.08.2020 za 207 168 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 450 000 zł (10 578 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 832 zł, czyli 117,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 832 zł
- ROI
- 117,2%
- ROI roczne
- 28,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →