Flip: Rumia, Żeglarzy 31

76 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Żeglarzy 31 w Rumi kupiono 25.09.2024 za 712 383 zł (9 318 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 798 000 zł (10 438 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 617 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2024, zł/m²

9 318

712 383 zł

Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²

10 438

798 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 120

85 617 zł · 12,0%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (344 dni)
Różnica cen brutto: 85 617 zł
ROI: 12,0%
ROI roczne: 12,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 9 318 zł/m²sprzedaż 10 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żeglarzy 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025423 → 523 tys. zł+100+23,5%43 m²11,4 mies.5 p.