Flip: Rumia, Spacerowa 26
50 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Spacerowa 26 w Rumi kupiono 17.11.2023 za 368 000 zł (7 296 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 547 000 zł (10 845 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 47,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →