Flip: Rumia, Poznańska 16
63 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Poznańska 16 w Rumi kupiono 10.01.2022 za 320 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 475 000 zł (7 524 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
5 069
320 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
7 524
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
155 000 zł · 48,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 117 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 100kupno8 70010 600kupnosprzedaż9 80013 200sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 7 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →