Flip: Rumia, Poznańska 12
63 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Poznańska 12 w Rumi kupiono 10.02.2022 za 430 000 zł (6 811 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 490 000 zł (7 762 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
6 811
430 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
7 762
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
60 000 zł · 14,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 25 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 6 811 zł/m²sprzedaż 7 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →