Flip: Rumia, Poznańska 10
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Poznańska 10 w Rumi kupiono 21.04.2023 za 280 000 zł (5 016 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 355 000 zł (6 360 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
5 016
280 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
6 360
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 64 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 5 016 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →