Flip: Rumia, Pomorska 25
60 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Pomorska 25 w Rumi kupiono 09.06.2025 za 360 000 zł (6 039 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 435 000 zł (7 297 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2025, zł/m²
6 039
360 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
7 297
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
75 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 63 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 400kupno8 80010 800kupnosprzedaż9 70013 400sprzedażkupno 6 039 zł/m²sprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →