Flip: Rumia, Pomorska 21
60 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Pomorska 21 w Rumi kupiono 30.11.2021 za 342 000 zł (5 737 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 499 000 zł (8 371 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
5 737
342 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
8 371
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 634
157 000 zł · 45,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 144 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 400kupno8 80010 800kupnosprzedaż9 70013 400sprzedażkupno 5 737 zł/m²sprzedaż 8 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 525 tys. zł+105+25,0%60 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż