Flip: Rumia, Kujawska 4
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Kujawska 4 w Rumi kupiono 19.10.2022 za 254 499 zł (5 677 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 405 000 zł (9 034 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 501 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
5 677
254 499 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
9 034
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
150 501 zł · 59,1%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 501 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 111 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 500kupno8 80010 800kupnosprzedaż9 70013 400sprzedażkupno 5 677 zł/m²sprzedaż 9 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025255 → 388 tys. zł+133+52,2%33 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż