Flip: Rumia, Krakowska 5
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Krakowska 5 w Rumi kupiono 25.09.2023 za 274 500 zł (8 389 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 290 000 zł (8 863 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
8 389
274 500 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
8 863
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
15 500 zł · 5,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 10 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno7 70010 800kupnosprzedaż9 20012 500sprzedażkupno 8 389 zł/m²sprzedaż 8 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025250 → 332 tys. zł+82+32,8%33 m²42,7 mies.odsprzedaż