Flip: Rumia, Kosynierów 80G

46 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Kosynierów 80G w Rumi kupiono 28.03.2024 za 359 520 zł (7 763 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 600 000 zł (12 956 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 480 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2024, zł/m²

7 763

359 520 zł

Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²

12 956

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 193

240 480 zł · 66,9%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (406 dni)
Różnica cen brutto: 240 480 zł
ROI: 66,9%
ROI roczne: 58,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 763 zł/m²sprzedaż 12 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kosynierów 80G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024549 → 898 tys. zł+349+63,5%76 m²9,3 mies.4 p. 09.2024320 → 498 tys. zł+178+55,4%39 m²6,7 mies.1 p.