Odsprzedaż: Rumia, Kosynierów 80A

36 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Kosynierów 80A w Rumi kupiono 23.05.2022 za 217 900 zł (5 978 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 460 000 zł (12 620 zł/m²), po 19,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 100 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.05.2022, zł/m²

5 978

217 900 zł

Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²

12 620

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 642

242 100 zł · 111,1%

Trzymanie

19,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,9 mies. (606 dni)
Różnica cen brutto: 242 100 zł
ROI: 111,1%
ROI roczne: 56,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 5 978 zł/m²sprzedaż 12 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kosynierów 80A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026298 → 675 tys. zł+377+126,5%57 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż