Odsprzedaż: Rumia, Jęczmienna 11B

46 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Jęczmienna 11B w Rumi kupiono 19.07.2022 za 268 427 zł (5 889 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 520 000 zł (11 409 zł/m²), po 31,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 573 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2022, zł/m²

5 889

268 427 zł

Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²

11 409

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 519

251 573 zł · 93,7%

Trzymanie

31,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,3 mies. (954 dni)
Różnica cen brutto: 251 573 zł
ROI: 93,7%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 5 889 zł/m²sprzedaż 11 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jęczmienna 11B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025420 → 569 tys. zł+149+35,6%57 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024249 → 505 tys. zł+256+103,1%45 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024305 → 670 tys. zł+365+119,7%57 m²17,1 mies.4 p.