Flip: Rumia, Jachtowa 115
54 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Jachtowa 115 w Rumi kupiono 14.01.2022 za 310 000 zł (5 720 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 486 000 zł (8 967 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 52,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Rumia
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →