Flip: Rumia, Gdańska 45
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Gdańska 45 w Rumi kupiono 21.01.2022 za 296 000 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 385 000 zł (8 090 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
6 220
296 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
8 090
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
89 000 zł · 30,1%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 54 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 80010 800kupnosprzedaż9 70013 400sprzedażkupno 6 220 zł/m²sprzedaż 8 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024150 → 400 tys. zł+250+166,7%48 m²5,9 mies.parterdo weryfikacji