Flip: Rumia, Gdańska 22
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Gdańska 22 w Rumi kupiono 10.01.2025 za 280 000 zł (6 246 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 470 000 zł (10 484 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
6 246
280 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
10 484
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 238
190 000 zł · 67,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 297,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 194 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 500kupno8 80010 800kupnosprzedaż9 70013 400sprzedażkupno 6 246 zł/m²sprzedaż 10 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →