Flip: Rumia, Dębogórska 146C

50 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Dębogórska 146C w Rumi kupiono 17.06.2021 za 283 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 482 000 zł (9 704 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 17.06.2021, zł/m²

5 698

283 000 zł

Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²

9 704

482 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 006

199 000 zł · 70,3%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (167 dni)
Różnica cen brutto: 199 000 zł
ROI: 70,3%
ROI roczne: 220,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 9 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dębogórska 146C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025215 → 449 tys. zł+234+108,8%37 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025285 → 445 tys. zł+160+56,1%40 m²40,3 mies.parterodsprzedaż 12.2023380 → 545 tys. zł+165+43,4%59 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023215 → 317 tys. zł+102+47,4%35 m²13,0 mies.1 p. 05.2022330 → 554 tys. zł+224+67,9%59 m²7,4 mies.1 p. 12.2021278 → 435 tys. zł+157+56,5%50 m²7,4 mies.2 p. 11.2021317 → 470 tys. zł+153+48,3%59 m²5,4 mies.2 p. 10.2021273 → 420 tys. zł+147+53,8%50 m²6,0 mies.2 p. 10.2021267 → 435 tys. zł+168+62,9%50 m²5,9 mies.1 p. 10.2021282 → 410 tys. zł+128+45,4%50 m²5,6 mies.3 p.