Flip: Rumia, Cegielniana 3A
121 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,1 m² pod adresem Cegielniana 3A w Rumi kupiono 24.11.2023 za 419 000 zł (3 461 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 618 000 zł (5 105 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
3 461
419 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
5 105
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
199 000 zł · 47,5%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 171 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Rumia
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedaż‹kupno 3 461 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025618 → 879 tys. zł+261+42,2%121 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
11.2023449 → 419 tys. zł−30−6,6%121 m²23,5 mies.parterodsprzedaż