Odsprzedaż: Rumia, Błoń Janowskich 5

61 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Błoń Janowskich 5 w Rumi kupiono 16.10.2023 za 439 427 zł (7 241 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 649 000 zł (10 694 zł/m²), po 28,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 573 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.10.2023, zł/m²

7 241

439 427 zł

Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²

10 694

649 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 453

209 573 zł · 47,7%

Trzymanie

28,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,8 mies. (877 dni)
Różnica cen brutto: 209 573 zł
ROI: 47,7%
ROI roczne: 17,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 40010 500kupnosprzedaż9 60013 200sprzedażkupno 7 241 zł/m²sprzedaż 10 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Błoń Janowskich 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025356 → 439 tys. zł+83+23,3%41 m²15,9 mies.3 p.